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- Guerard
- Maison T4 avec jardin à Guérard
Référence : 1051
Calculette
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199 000 €
Maison T4 avec jardin à Guérard
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Description de l'offre
Maison 4 pièces 80 m2, terrain 107 m2NOUVEAUTÉ de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Nathalie Bagattin EI vous propose secteur du Golf de Crécy-la-Chapelle, environnement privilégié et calme, proche écoles et petits commerces, COUP DE COEUR pour cette maison BRIARDE en PIERRES APPARENTES, SANS MITOYENNETÉ et JOLIMENT DÉCORÉE,vous offrant au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE OUVERTE sur le séjour lumineux, WC suspendu.A l'étage : une chambre, une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau avec douche Italienne.Les combles sont aménagés en spacieuse chambre avec BELLE VUE DÉGAGÉE sur la vallée.A l'extérieur, vous profiterez d'une TRÈS AGRÉABLE TERRASSE donnant sur la forêt et d'un jardinet, le tout SANS VIS-À-VIS.3 mns de la gare de Guérard et à a peine 10 mns de l'autoroute A4.Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation.Internet très haut débit par FIBRE OPTIQUE. Tout à l'égout et assainissement conforme.Taxe foncière : 695 €/an (Nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier) ----------- Envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez moi directement pour saisir cette belle opportunité
Descriptif du bien
- Code postal : 77580
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 107 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Forêt
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1949
- Prix de vente : 199 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 695 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 275 € et 1 725 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Guérard (77580)
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