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- Maison T6 de 105 m², Terrain 625m² DPE : C avec piscine chauffée
Référence : 1375
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Sous Compromis Exclusivité
229 000 €
Maison T6 de 105 m², Terrain 625m² DPE : C avec piscine chauffée
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Description de l'offre
SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! En EXCLUSIVITÉ de l'agence! Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au mlilieu de la rue piétionne. Eric VAUGEOIS vous propose dans un quartier résidentiel calme cette belle maison DPE en C édifiée en 1985 de type T6 de 105 m² environ située dans le charmant village de Bellot (77510) en zone non inondable ! Elle se compose : Entrée avec placard - Séjour lumineux double exposition Est/Ouest - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Dégagement - Bureau - WC séparé - Salle de bains - 2 Chambres - Garage. Etage : Pièce palière - WC séparé - Salle d'eau - 3 Chambres dont une indépendante au dessus du garage. Equipements : Porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage. Poêle à granules. Pompe à chaleur air/air réversible chaud-froid ultra économique. Chauffage central par chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Raccordé en tout-à-l'égout conforme. Extérieur : Terrain clos et au calme sans vis-à-vis aménagé en partie d'arbres exotiques et fleuri sur 625 m² environ avec 2 terrasses, piscine bois hors-sol de 4.20 m de diamètre (16m3 d'eau) chauffée par pompe à chaleur et traitement au chlore. Portillon et portail alu motorisé. Taxe foncière de 1193 E/an. Bon état général. Astuce : Les murs porteurs sont uniquement les murs extérieurs, vous pouvez donc décloisonner les murs intérieurs comme vous le souhaitez ! Pratique : Écoles dans le village, Collège à Villeneuve-sur-Bellot. Lignes de bus à deux pas. Gare de Coulommiers ou de la Ferté-sous-Jouare à 20 mintues en voiture pour rejoindre facilement Paris Gare de l'Est. A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier) --------------------------------------------------------------
Envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 77120
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 625 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrasse et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules, Gaz
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1985
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 193 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Coulommiers (77120)
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