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- Maison 94m² DPE : A. Terrain 978 m² secteur 10 min Coulommiers
Référence : 1554
Calculette
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269 000 €
Maison 94m² DPE : A. Terrain 978 m² secteur 10 min Coulommiers
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Description de l'offre
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à l’agence ! Eric VAUGEOIS vous propose cette belle maison récente de 2023 d’environ 94 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 1000 m² environ, située dans un environnement calme et recherché à 10 minutes de Coulommiers, dans le village de Saint-Germain-sous-Doue (77169).
Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, WC indépendant, Garage attenant avec porte motorisable et accès direct à la maison. Étage : Dégagement central desservant l’ensemble des pièces, Suite parentale avec dressing intégré, Deux autres chambres confortables, Salle de bains avec meuble vasque et WC.
Équipements : Menuiseries double vitrage PVC, Pompe à chaleur ultra économique réversible chaud/froid, Ballon d’eau chaude thermodynamique, Isolation performante et DPE classé A, Internet très haut débit par la Fibre, Assainissement individuel conforme.
Extérieurs : Terrain plat, au calme. Exposition optimale offrant une belle luminosité toute la journée. Pas de taxe foncière jusqu'à 2028
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne, d’économie d’énergie et de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (Retrouvez davantage de photos et d’informations directement sur le site de l’agence.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 77120
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrasse et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2023
- Prix de vente : 269 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 561 € et 759 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Coulommiers (77120)
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