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Sous Compromis Exclusivité

52 000 €

VIAGER ancienne fermette 155m², terrain 7500 m² Ussy-sur-Marne

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Description de l'offre

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric VAUGEOIS vous propose en VIAGER cette fermette authentique de 155 m² habitable avec en plus sa véranda récente de 15 m² environ. Elle se compose : Entrée - Salle à Manger - Cuisine - Séjour avec cheminée - Chambre - Salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier - Petit salon TV bibliothèque - 4 Chambres - 2 Bureaux. Sous combles : Grenier aménageable. 2 Granges attenantes + abris. Grand terrain de plus de 7000 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière gaz. Assainissement individuel. Puits. Taxe foncière de 1100 E/an. Conditions financières du viager : Valeur du bien 218 000 Euros. Valeur occupée : 124 000 € soit une décote immédiate de 94 000 € ( - 43,11 %) correspondant à la valeur du droit d'usage et d'habitation. Couple de 78 ans pour Madame et 84 ans pour Monsieur. Bouquet de départ de 52 000 € honoraires agence inclus. Rentes viagères mensuelles de 430 Euros. A visiter sans tarder ! (De nombreuses autres photos sur le site de l'agence ericvaugeoisimmobilie)

Descriptif du bien

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Coordonnées du négociateur :

VAUGEOIS Eric

Tél :
0164041234

Adresse mail :
evaugeois@ericvaugeoisimmobilier.com

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