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Référence : 1509

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Exclusivité

650 000 €

Corps de ferme 500m² sur 1,7 ha Verdelot

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Description de l'offre

Nouveauté en Exclusivité de l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose ce magnifique corps de ferme de 500 m² habitables, situé à seulement 15 minutes environ de La Ferté-sous-Jouarre dans la direction de Montmirail. Cette demeure pleine de charme se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, dégagement, grand bureau, WC. a l'étage : 7 chambres, dont deux avec leur salle de bains privative, 2 salles d’eau supplémentaires (dont une dans l’appartement annexe), et un total de 4 WC. Atouts & Dépendances Chauffage central. Appartement indépendant avec entrée séparée. Nombreuses dépendances. 3 bâtiments annexes récents dont un mitoyen et deux autres situés à 100 m de la maison, idéals pour des activités professionnelles ou de loisirs. Garage. Parc arboré d’environ 1,7 hectare, parfaitement adapté à l’accueil d’animaux (élevage canin…). Ce bien rare allie authenticité (cheminée, poutres, grands volumes) et potentiel (habitation familiale, gîtes, activités). (Nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence) Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez nous directement pour saisir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

  • Code postal : 77260
  • Surface habitable (m²) : 500 m²
  • surface terrain : 1,77 ha
  • Surface loi Carrez (m²) : 500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 7
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de niveaux : 3
  • Vue : Jardin
  • Nb de salle de bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Electrique, Fioul, Bois
  • Type de chauffage : Radiateur, Radiateur, Cheminée
  • Format de chauffage : Individuel, AUTRE, Individuel
  • Exposition : SUD
  • Année de construction : 1949
  • Terrain arboré : OUI
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente : 650 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 16 055 € et 21 721 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Nous Contacter

Coordonnées du négociateur :

VAUGEOIS Eric

Tél :
0164041234

Adresse mail :
evaugeois@ericvaugeoisimmobilier.com

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