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- Vente
- Rozay en brie
- Grande maison familiale 165 m² secteur Rozay
Référence : 961
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Exclusivité
425 000 €
Grande maison familiale 165 m² secteur Rozay
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Description de l'offre
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITÉ de l'agence Eric VAUGEOIS immobilier à Coulommiers au milieu de la rue piétonne. Nathalie BAGATTIN vous propose sur le secteur tout proche de Rozay-en Brie, dans un charmant village très prisé avec écoles, de venir découvrir cette grande et lumineuse maison familiale d'une superficie de 165 m² environ + combles déjà pré-aménagés soit un total de 214 m² environ, édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 750 m², avec chalets de jardin. Vous proposant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, grand salon/séjour avec cheminée et 2 portes-fenêtres donnant directement sur une terrasse carrelée et le jardin. Au 1er étage : 6 chambres dont une chambre avec sa salle de bains privative avec wc, une salle de bains supplémentaire/wc, une pièce de 5 m2 environ pouvant être aménagée en dressing, de nombreux placards et rangements. Les combles pré-aménagés permettent de facilement créer des pièces supplémentaires. Possibilité de garer de nombreuses voitures dans la propriété + un garage traversant. Bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel. Gare SNCF de Marles-en-Brie, N4/Paris et plateforme de co-voiturage à 5 mns, parcs des Félins à 2mns...
Descriptif du bien
- Code postal : 77540
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 756 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Terrasse et jardin
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1992
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 425 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 278 € et 3 082 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rozay-en-Brie (77540)
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